Calculadora de hipoteca
Cuota mensual, intereses totales, cuadro de amortización y qué pasa si amortizas antes.
La hipoteca
€
años
%
Cuota mensual
831,90 €
Intereses totales
49.655 €
Total que devuelves
199.655 €
Pedir 150.000 € a 20 años al 3 % supone una cuota de 831,90 € al mes. En total pagarás 49.655 € de intereses: por cada euro prestado devuelves 1,33 €.
Deuda pendiente al final de cada año
- Sin amortizar
Qué pagas cada año: intereses y capital
- Capital amortizado
- Intereses
Cuadro de amortización anual
| Año | Pagado | Intereses | Capital | Pendiente |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 9.983 € | 4.424 € | 5.559 € | 144.441 € |
| 2 | 9.983 € | 4.255 € | 5.728 € | 138.713 € |
| 3 | 9.983 € | 4.081 € | 5.902 € | 132.811 € |
| 4 | 9.983 € | 3.901 € | 6.082 € | 126.730 € |
| 5 | 9.983 € | 3.716 € | 6.267 € | 120.463 € |
| 6 | 9.983 € | 3.526 € | 6.457 € | 114.006 € |
| 7 | 9.983 € | 3.329 € | 6.654 € | 107.352 € |
| 8 | 9.983 € | 3.127 € | 6.856 € | 100.496 € |
| 9 | 9.983 € | 2.918 € | 7.064 € | 93.432 € |
| 10 | 9.983 € | 2.703 € | 7.279 € | 86.153 € |
| 11 | 9.983 € | 2.482 € | 7.501 € | 78.652 € |
| 12 | 9.983 € | 2.254 € | 7.729 € | 70.923 € |
| 13 | 9.983 € | 2.019 € | 7.964 € | 62.959 € |
| 14 | 9.983 € | 1.777 € | 8.206 € | 54.753 € |
| 15 | 9.983 € | 1.527 € | 8.456 € | 46.297 € |
| 16 | 9.983 € | 1.270 € | 8.713 € | 37.584 € |
| 17 | 9.983 € | 1.005 € | 8.978 € | 28.606 € |
| 18 | 9.983 € | 732 € | 9.251 € | 19.355 € |
| 19 | 9.983 € | 450 € | 9.532 € | 9.822 € |
| 20 | 9.983 € | 160 € | 9.822 € | 0 € |
Supuestos y limitaciones
- Sistema de amortización francés (cuota constante) y tipo fijo durante toda la vida del préstamo.
- En variables o mixtos, la cuota cambiará con el euríbor: tómalo como una foto con el tipo de hoy.
- No incluye seguros, comisiones ni productos vinculados. La amortización anticipada se hace justo después de pagar la cuota del mes indicado y no se descuenta la posible comisión por amortizar.
Contenido educativo, no asesoramiento financiero. Los resultados son estimaciones con los supuestos indicados. Antes de decidir, revisa tu caso o consulta a un profesional.
¿Quieres entenderlo a fondo? Lo explicamos paso a paso en «Hipoteca sin sustos».